Zamknij

Budujesz dom na ?cudzej? działce?

11:24, 04.09.2017
Skomentuj

Pierwszą myślą jaka się nasuwa jest to, że takich sytuacji jak budowa domu na nie swojej działce nie ma. Jest to bardzo mylne. Wręcz przeciwnie, takie sytuacje są bardzo często spotykane i co więcej niosą za sobą daleko idące skutki.

Przykładem może być budowa domu na działce stanowiącej wyłączną własność jednego z małżonków (sytuacja taka może mieć miejsce np. gdy działka należała do jednego z małżonków jeszcze przed zawarciem związku małżeńskiego; gdy działka została darowana jednemu z małżonków w trakcie trwania małżeństwa; gdy małżonek nabył działkę w trakcie trwania małżeństwa ale za środki własne).

W polskim porządku prawnym obowiązuje tzw. zasada superficies solo cedit wyrażona w przepisie art. 119 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z ww. przepisem ?Własność nieruchomości rozciąga się na rzecz ruchomą, która została połączona z nieruchomością w taki sposób, że stała się jej częścią składową.?. Powyższe oznacza, że dom wybudowany na cudzej działce, staje się własnością właściciela działki.

Powyższej sytuacji można uniknąć, podejmując stosowne kroki prawne. W sytuacji, w której dom już został wybudowany możliwe jest także podjęcie stosownych korków prawnych celem ochrony swoich interesów.

W takiej sytuacji warto zasięgnąć porady profesjonalnego prawnika.

Porady prawnej udzieliła Izabela Wąsowska.

 

Co sądzisz na ten temat?

podoba mi się 0
nie podoba mi się 0
śmieszne 0
szokujące 0
przykre 0
wkurzające 0
facebookFacebook
twitterTwitter
wykopWykop
komentarzeKomentarze

komentarz(0)

Brak komentarza, Twój może być pierwszy.

Dodaj komentarz

0%